Baukostenzuschuss-Rechner
Sehen Sie sofort, wie sich Umbaukosten über die Mietvertragslaufzeit auf die Nettokaltmiete auswirken – kostenlos und unverbindlich.
Eckdaten
Die Umbaukosten werden gleichmäßig über die gewählte Laufzeit auf die Miete umgelegt.
Ergebnis
So wirkt sich der Zuschuss aus.
- Ist-Miete pro m² / Monat
- 0,00 €
- Aktuelle Nettokaltmiete / Monat
- 0,00 €
- Umlage Baukostenzuschuss pro m² / Monat
- 0,00 €
- Neue Miete pro m² / Monat
- 0,00 €
- Neue Nettokaltmiete / Monat
- 0,00 €
Unverbindliche Beispielrechnung. Umlage = Umbaukosten geteilt durch die Laufzeit (in Monaten). Umsatzsteuer, Nebenkosten und individuelle Vereinbarungen sind nicht berücksichtigt.
Kapitalanlage
Was der Baukostenzuschuss-Rechner berechnet
Der Baukostenzuschuss-Rechner zeigt, wie sich Umbaukosten auf die monatliche Nettokaltmiete auswirken: Die Investition wird gleichmäßig über die Mietvertragslaufzeit umgelegt und auf die Ist-Miete aufgeschlagen. So sehen Sie sofort die neue Miete pro m² und die neue Nettokaltmiete.
Ob Sanierung, Ausbau oder Mieterwunsch in der Region Stuttgart/Ludwigsburg – Immozeit kalkuliert mit Ihnen den passenden Baukostenzuschuss und begleitet die Umsetzung mit erfahrenen Kooperationsbetrieben.
So funktioniert es
- 01Umzubauende Fläche und geschätzte Umbaukosten eingeben.
- 02Ist-Miete pro m² und Mietvertragslaufzeit festlegen.
- 03Neue Miete pro m² und neue Nettokaltmiete werden sofort berechnet.
Häufige Fragen
Fragen zum Baukostenzuschuss-Rechner
Was ist ein Baukostenzuschuss?
Ein Baukostenzuschuss ist eine Beteiligung an den Umbau- oder Ausbaukosten, die über die Mietvertragslaufzeit auf die Miete umgelegt wird. So refinanziert sich die Investition anteilig über die Nettokaltmiete.
Wie wird die Umlage berechnet?
Die Umbaukosten werden durch die Laufzeit in Monaten (Jahre × 12) geteilt – das ergibt die monatliche Umlage. Geteilt durch die Fläche ergibt sich der Aufschlag pro Quadratmeter, der auf die Ist-Miete addiert wird.
Ist die Beispielrechnung rechtsverbindlich?
Nein, der Rechner liefert eine unverbindliche Orientierung. Umsatzsteuer, Nebenkosten und individuelle vertragliche Vereinbarungen sind nicht berücksichtigt – für eine belastbare Kalkulation sprechen Sie uns an.
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