Muss ich einen Altlastenverdacht offenlegen?

Ja, sobald er Ihnen bekannt ist. Ein bekannter Altlastenverdacht ist ein offenbarungspflichtiger Umstand; verschwiegen begründet er Ansprüche auch nach einem vereinbarten Gewährleistungsausschluss.

Wer haftet nach dem Verkauf für eine Altlast?

Ordnungsrechtlich bleibt der Verursacher in der Pflicht, daneben trifft es den Grundstückseigentümer — nach dem Verkauf also den Käufer. Wie die Kosten im Innenverhältnis verteilt werden, regelt der Kaufvertrag; das ist ein Punkt für die notarielle Beratung.

Grundstück mit Altlastenverdacht verkaufen

Immozeit – Altlasten in der Region Stuttgart/Ludwigsburg verkaufen.

Grundstück mit Altlastenverdacht verkaufen in der Region Stuttgart/Ludwigsburg

Ankauf & Verwertung

Grundstück mit Altlastenverdacht in der Region Stuttgart/Ludwigsburg verkaufen.

Eine ehemalige Tankstelle, eine Schlosserei, eine Reinigung: wo früher mit Öl oder Lösemitteln gearbeitet wurde, steht ein Grundstück in der Region Stuttgart/Ludwigsburg schnell im Altlastenverdacht. Der Verdacht allein macht das Grundstück nicht unverkäuflich — der ungeklärte Verdacht schon, weil kein Käufer ein unbekanntes Risiko bezahlt.

Deshalb ist die Auskunft aus dem Bodenschutz- und Altlastenkataster der Ausgangspunkt, nicht der Abschluss. Ist ein Eintrag vorhanden, klärt eine orientierende Untersuchung, worum es geht. Ein bezifferter Sanierungsaufwand ist verhandelbar; ein unbeziffertes Risiko ist es nicht.

Grundstück mit Altlastenverdacht verkaufen: Altlastenkataster, Offenlegungspflicht und wie ein Verdacht den Preis wirklich beeinflusst.

Kostenlose Bewertung

Häufige Fragen

Altlasten – gut zu wissen.

Muss ich einen Altlastenverdacht offenlegen?: Ja, sobald er Ihnen bekannt ist. Ein bekannter Altlastenverdacht ist ein offenbarungspflichtiger Umstand; verschwiegen begründet er Ansprüche auch nach einem vereinbarten Gewährleistungsausschluss.
Wo erfahre ich, ob mein Grundstück in der Region Stuttgart/Ludwigsburg eingetragen ist?: Über die Auskunft aus dem Bodenschutz- und Altlastenkataster bei der unteren Bodenschutzbehörde des Landkreises oder der Stadt. Die Auskunft ist gebührenpflichtig und dauert je nach Behörde einige Wochen — deshalb früh beantragen.
Wer haftet nach dem Verkauf für eine Altlast?: Ordnungsrechtlich bleibt der Verursacher in der Pflicht, daneben trifft es den Grundstückseigentümer — nach dem Verkauf also den Käufer. Wie die Kosten im Innenverhältnis verteilt werden, regelt der Kaufvertrag; das ist ein Punkt für die notarielle Beratung.

Weitere Objektarten

Leerstehende Immobilie verkaufen verkaufen Immobilie mit Bauschaden verkaufen verkaufen Energetisch unsanierte Immobilie verkaufen verkaufen Abrissreife Immobilie verkaufen verkaufen Gestoppten Rohbau verkaufen verkaufen Asbestbelastete Immobilie verkaufen verkaufen Teilsanierte Immobilie verkaufen verkaufen Immobilie mit ungenehmigtem Anbau verkaufen verkaufen Unaufgeteiltes Mehrfamilienhaus verkaufen verkaufen

Der richtige Zeitpunkt zählt

Altlasten verkaufen – sprechen wir darüber.

Unverbindlich anfragen

Immozeit

Wird geladen …

Grundstück mit Altlastenverdacht verkaufen

Immozeit – Altlasten in der Region Stuttgart/Ludwigsburg verkaufen.

Ankauf & Verwertung

Grundstück mit Altlastenverdacht in der Region Stuttgart/Ludwigsburg verkaufen.

Grundstück mit Altlastenverdacht verkaufen: Altlastenkataster, Offenlegungspflicht und wie ein Verdacht den Preis wirklich beeinflusst.

Kostenlose Bewertung

Häufige Fragen

Altlasten – gut zu wissen.

Muss ich einen Altlastenverdacht offenlegen?: Ja, sobald er Ihnen bekannt ist. Ein bekannter Altlastenverdacht ist ein offenbarungspflichtiger Umstand; verschwiegen begründet er Ansprüche auch nach einem vereinbarten Gewährleistungsausschluss.
Wo erfahre ich, ob mein Grundstück in der Region Stuttgart/Ludwigsburg eingetragen ist?: Über die Auskunft aus dem Bodenschutz- und Altlastenkataster bei der unteren Bodenschutzbehörde des Landkreises oder der Stadt. Die Auskunft ist gebührenpflichtig und dauert je nach Behörde einige Wochen — deshalb früh beantragen.
Wer haftet nach dem Verkauf für eine Altlast?: Ordnungsrechtlich bleibt der Verursacher in der Pflicht, daneben trifft es den Grundstückseigentümer — nach dem Verkauf also den Käufer. Wie die Kosten im Innenverhältnis verteilt werden, regelt der Kaufvertrag; das ist ein Punkt für die notarielle Beratung.

Weitere Objektarten

Der richtige Zeitpunkt zählt

Altlasten verkaufen – sprechen wir darüber.

Unverbindlich anfragen

Grundstück mit Altlastenverdacht verkaufen

Grundstück mit Altlastenverdacht in der Region Stuttgart/Ludwigsburg verkaufen.

Altlasten – gut zu wissen.

Altlasten verkaufen vor Ort.

Altlasten verkaufen – sprechen wir darüber.

Neue Objekte & Marktwissen — direkt ins Postfach.

Grundstück mit Altlastenverdacht verkaufen

Grundstück mit Altlastenverdacht in der Region Stuttgart/Ludwigsburg verkaufen.

Altlasten – gut zu wissen.

Altlasten verkaufen vor Ort.

Altlasten verkaufen – sprechen wir darüber.