Wohnfläche: 4281 m²
Baujahr: 1986
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: wird nicht benötigt
Vermarktung: Miete

Lage

70376 Stuttgart

Aus Diskretionsgründen zeigen wir nur die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie mit dem Exposé.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ab dem 01.11.2025 verfügbare Lagerhalle für Produktionszwecke oder einfache Lagerhaltung mit ebenerdiger Zufahrt, einem elektrischen Rolltor und 2 Sektionaltoren im Gewerbegebiet von Stuttgart-Bad Cannstatt. Die Halle verfügt über einen Schwerlast-Betonboden mit bis zu 3000kg/m² und die Deckenhöhe beträgt 5 Meter. Bestandteil sind drei Büroräume und insgesamt 4 WC-Anlagen die zur Verfügung stehen. Zusätzlich ist die Halle sowohl mit Lufterhitzern, welche über Fernwärme arbeiten, als auch mit Umluftkühlgeräten, einer Cat7-Verkabelung und einer Starkstromanlage ausgestattet. Des weiteren ist die Halle größtenteils mit LED-Beleuchtung versehen. Die Zufahrt für Transporter und LKW mit Sattelzug ist gewährleistet. Das Areal verfügt über insgesamt 172 Parkplätze, 73 davon in einer Tiefgarage.

Lage

Diese großzügige Lagerhalle befindet sich in einer zentralen, sowie gut erreichbaren Lage von Stuttgart. Namenhafte Unternehmen wie Mahle befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln mit direkter Verbindung zum Stuttgarter Hauptbahnhof beträgt lediglich 2 Minuten, was eine hervorragende Anbindung für Mitarbeiter und Lieferanten gewährleistet. Die Anbindung an die B10 ist in nur 4 Minuten erreichbar, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A81 in nur 15 Minuten zu erreichen, was Ihnen eine hervorragende Verbindung zu den wichtigen Verkehrsachsen in der Region bietet. Erreichbarkeit in Gehminuten: Bus (Mühlsteg) 2 Min U14 (10 Min Takt) 2 Min S-Bahn Bad Cannstatt 16 Min Erreichbarkeit in Fahrtminuten, Auto/ÖPNV: S-Bahn Bad Cannstatt 11 Min/15 Min Stuttgart Hauptbahnhof 13 Min/25 Min Stuttgart Stadtzentrum 17 Min/25 Min B10: 4 Min B14: 6 Min A81: 15 Min A8: 25 Min Flughafen Stuttgart: 30 Min/55 Min Profitieren Sie von dieser zentralen Lage, die sowohl Erreichbarkeit als auch Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen bietet!

Ausstattung

- Ebenerdige Zufahrt - LKW Zufahrt - Sattelzug Zufahrt möglich - Schwerlastbeton 3000kg/m² - Hallenhöhe 5 Meter - 3 Büroräume - 4 WC-Anlagen - LED Beleuchtung (größtenteils) - Elektrisches Rolltor - 2 Sektionaltore - Fernwärme über Lufterhitzer - Mittlerer Ausstattungsstandard - Umluftkühlgeräte - Cat7-Verkabelung - Starkstromanlage - 172 (73 Tiefgarage) Parkplätze anmietbar

Sonstiges

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