Wohnfläche: 250 m²
Baujahr: 1985
Vermarktung: Miete

Lage

71732 Tamm

Aus Diskretionsgründen zeigen wir nur die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie mit dem Exposé.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hell belichtete Lager- & Produktionshalle im Gewerbemischgebiet von Tamm unweit des Stadtzentrums. Die Gewerbefläche ist eine ca. 250qm große Lager- & Produktionsfläche im EG. Die Lager- & Produktionshalle im EG verfügt über eine Rampe mit einer Höhe von ca. 80cm zur flexiblen An- & Auslieferung passend für LKWs mit Sattelzug sowie über einen zusätzlichen ebenerdigen Türzugang welcher ebenfalls mit Nutzfahrzeugen angefahren werden kann. Ein Starkstromanschluss, ein WC, ein Wasseranschluss sowie ein Abwasserschacht sind im EG vorhanden. Umbauten sind möglich. Ebenfalls ist ein weiterer LKW-Parkplatz gegen Aufpreis anmietbar. Eine Nutzung neben der klassischen Werkstatt- & Lagernnutzung ist ebenfalls denkbar.

Lage

Die Gewerbefläche liegt zentral gelegen im Gewerbemischgebiet von Tamm. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Tamm ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg mit rund 12 600 Einwohnern – und damit die größte nichtstädtische Kommune im Kreis. Sie liegt nur ca. 4 km südlich von Bietigheim‑Bissingen, etwa 6 km nordwestlich von Ludwigsburg und rund 17 km nördlich von Stuttgart. Durch die Nähe zur A81 sowie die Bundesstraße B27 sind schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart, Ludwigsburg und Heilbronn gewährleistet. Der Bahnhof Tamm bietet mit der S-Bahnlinie S5 eine direkte Anbindung an das regionale Schienennetz, ergänzt durch mehrere Buslinien für den Nahverkehr. Die Stadt verfügt über mehrere Gewerbe- und Industriegebiete, die bereits von namhaften Produktions- und Logistikunternehmen genutzt werden und eine gute Infrastruktur für Lager- und Fertigungsbetriebe bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und eine verlässliche Versorgung sind in kurzer Distanz vorhanden, was Tamm zu einem attraktiven Standort für Produktions- und Lagerhallen macht.

Ausstattung

- Rampenzugang - 2 Stellplätze - Starkstromanschluss - Beton- & Fließenboden - ebenerdig anlieferbar - Wasseranschluss & Wasserablauf - EG nicht beheizt - Übernahme von Inventar möglich - Ausreichend Steckdosen im EG - weitere Stellplätze gegen Aufpreis - Umbauten möglich

Sonstiges

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