Wohnfläche: 252 m²
Heizung: Öl-Heizung
Vermarktung: Miete

Lage

71711 Steinheim an der Murr

Aus Diskretionsgründen zeigen wir nur die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie mit dem Exposé.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ebenerdig befahrbare Lager- & Bürofläche im Gewerbegebiet von Steinheim an der Murr unweit des Stadtzentrums mit knapp 252qm. Die Lager- & Bürofläche ist durch ihr ebenerdiges & elektrisches Rolltor ideal für die Anlieferung mit Nutzfahrzeugen oder Sattelzügen. Ein weiterer Zugang ist bequem durch einen Türzugang möglich. Zugehörig sind neben einem WC ebenfalls 3 Außenstellplätze mit einem Aufpreis von 20€ je Stellplatz. Die Fläche verfügt außerdem über eine CAT-Verkabelung. Durch die Fenster ist die Gewerbefläche hell & natürlich belichtet. Umbauten sind möglich. Mit einer Deckenhöhe von 2,93m ist sowohl eine Lager- , Produktions- oder Büronutzung denkbar. Eine Nutzung neben der klassischen Werkstatt- , Lager- , Produktions & Büronutzung als beispielsweise Atelier, Musikstudio, Tonstudio, Showroom, und vieles mehr ist ebenfalls denkbar.

Lage

Die Lager- & Bürofläche liegt zentral gelegen im Gewerbegebiet von Steinheim an der Murr. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Steinheim an der Murr ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg mit rund 12.000 Einwohnern, etwa 6 km nordöstlich von Marbach am Neckar und 12 km nördlich von Ludwigsburg. Die Anschlussstelle Pleidelsheim zur Autobahn A81 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart, Heilbronn und Bietigheim-Bissingen. Der Bahnhof Steinheim befindet sich in der nahen Umgebung und ist fußläufig erreichbar. Über mehrere Buslinien besteht eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die S-Bahn in Marbach. Die Stadt verfügt über ausgewiesene Gewerbegebiete mit aktiver Wirtschaftsansiedlung. Einkaufsmöglichkeiten, Versorgungseinrichtungen und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Steinheim zu einem geeigneten Standort für Lager-, Produktions- und Büroflächen macht.

Ausstattung

- ebenerdig befahrbares Rolltor - Starkstromanschluss - CAT-Verkabelung - - Betonboden - ausreichend Steckdosen - WC - 3 Stellplätze gegen Aufpreis von jeweils 20€ anmietbar

Sonstiges

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