Ebenerdig andienbare Lagerhalle mit Lastenaufzug zentral in LB

71636 Ludwigsburg

LC-18-07-25-214EG · 71636 Ludwigsburg

MieteAuf Anfrage

Wohnfläche: 3251 m²
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: wird nicht benötigt
Vermarktung: Miete

Lage

71636 Ludwigsburg

Aus Diskretionsgründen zeigen wir nur die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie mit dem Exposé.

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Lager- und Produktionshalle mit Skelettbauweise, die sich ideal für Lagerung, Produktion sowie leichte Logistik eignet. Die Halle ist ebenerdig andienbar und bietet somit eine komfortable Be- und Entladung. Mit einer Bodentraglast von 1,5 Tonnen pro Quadratmeter ist sie auch für schwerere Lagergüter geeignet. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,30 Meter, was eine effiziente Nutzung der Fläche ermöglicht. Der vorhandene Lastenaufzug erleichtert den innerbetrieblichen Transport und bietet zusätzliche Flexibilität in der Logistik. Die Halle verfügt über fünf separate Räumlichkeiten welche sich ideal als Büroraume und Arbeitsplatz für Verwaltung, Koordination oder Lagerlogistik eignen. Die Beheizung der Lagerhalle erfolgt über Fernwärme-Radiatoren, wodurch ein angenehmes Arbeitsklima gewährleistet wird. Des weiteren stehen WC-Anlagen zur Verfügung. Optional stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung, was insbesondere für Mitarbeitende und Besucher eine komfortable Lösung darstellt. Die Lage der Halle besticht sowohl durch ihre Infrastruktur und nähe zu namhaften Firmen, als auch durch die direkte Verbindung zur B27 und der Anbindung zur A81.

Lage

Die Lagerhalle befindet sich im aufstrebenden Industriezentrum in Ludwigsburg, einer strategisch äußerst günstigen Lage für Unternehmen aus den Bereichen Lager, Produktion und leichte Logistik. In unmittelbarer Nähe sind namhafte Firmen wie Porsche, Audi, Hornbach sowie Hahn & Kolb ansässig, was die Attraktivität und das Potenzial dieses Standorts unterstreicht. Infrastruktur & Anbindung: Der nächste öffentliche Nahverkehr ist nur eine Minute Fußweg entfernt, was eine flexible Anbindung an das städtische Verkehrsnetz gewährleistet. Die Autobahn A81 ist in nur vier Minuten mit dem Auto erreichbar, was schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Wirtschaftsregionen garantiert. Der Bahnhof Ludwigsburg ist in lediglich 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Für internationale Verbindungen ist der Stuttgarter Flughafen in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die den Arbeitsalltag erleichtern und für eine angenehme Arbeitsumgebung sorgen. Zudem bietet die Region vielfältige Freizeitangebote, die die Lebensqualität erhöhen. Diese Lage vereint eine exzellente Verkehrsanbindung mit einer dynamischen Wirtschaftsregion und bietet somit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die auf effiziente Logistik, Produktion oder Lagerung setzen.

Ausstattung

- Ebenerdige Andienung für LKWs - Bodentraglast 1.500kg pro qm - Deckenhöhe 3,30 Meter - 5 separate Räumlichkeiten - Stützenraster 4,60 x 4,60 Meter - Lastenaufzug - Fernwärme-Radiatoren - High-Speed-Glasfaseranschluss - WC-Anlage - Parkhaus-Stellplätze anmietbar

Sonstiges

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