Wohnfläche: 20 m²
Baujahr: 1989
Energieträger: Gas
Energieausweis: wird nicht benötigt
Vermarktung: Miete

Lage

71229 Leonberg

Aus Diskretionsgründen zeigen wir nur die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie mit dem Exposé.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen in einem gut erhaltenen Bürogebäude aus dem Baujahr 1989, Büroflächen im Erdgeschoß mit 20 qm. Die monatlich Warmmiete für die Bürofläche beträgt 340-€ inklusive Internetgebühren und Stromverbrauch. Ein gemeinschaftlicher Besprechungsraum, eine gemeinschaftliche Küche mit Aufenthaltsraum sowie Damen/Herren- WC sind Bestandteil und in der jeweiligen Etage vorhanden. Ein Personenaufzug befindet sich ebenfalls im Bürokomplex. PKW- Stellplätze können gegen einen monatlichen Aufpreis von 50-€ mit angemietet werden. Alle Werbebeschriftungen im Gebäude wird Vermieterseits übernommen, dafür fällt eine einmalige Servicegebühr an, in Höhe von 80-€. In Ihrer Warmmiete ist der Strom sowie die Internetgebühren mit enthalten. Zudem ist der Reiniungsservice in der Gesamtmiete inkludiert, somit sind Sie bis auf weitere Kosten entlastet. Dieses Bürogebäude befindet sich in einem gefragten Gewerbegebiet von Leonberg- Höfingen. Die EDV ist mit einer Cat 7- Verkabelung ausgestattet, die Serveranbindungen sind getrennt voneinander, sodass alle Nutzer separat geschützt und angebunden sind.

Lage

Leonberg ist 13 Kilometer westlich von Stuttgart entfernt. Mit etwa 45.000 Einwohnern ist sie nach Sindelfingen und Böblingen die drittgrößte Stadt des Landkreises Böblingen. Der Stadtkern von Leonberg sowie der S- Bahnhof und die Bushaltestelle sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Leonberg ist durch die Bundesautobahnen A8 und A81 (Würzburg- Stuttgart-Singen) an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Die S-Bahn Linie S6 verkehrt über (Weil der Stadt- Leonberg- Stuttgart). Das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz mit S-Bahn und zahlreichen Buslinien gewährleistet eine schnelle Verbindung in benachbarte Gemeinden. Leonberg bildet mit den dort angesiedelten Industrieunternehmen ein wichtiges und wirkungsvolles Lebens- und Arbeitsklima.

Ausstattung

- Aufzug - PKW- Parkplätze gegen 50-€ monatlichen Aufpreis anmietbar - Gas- Zentralheizung - Aluminiumfenster mit Doppelverglasung - Reinigungsservice - Gemeinschaftlicher Besprechungsraum (über google Kalender wählbar) - Gemeinschaftliche Küche mit Aufenthaltsraum - Gemeinschaftliche WC- Anlagen für Damen- und Herren

Sonstiges

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