3 Zimmerwohnung im Hochparterre in Korntal-Münchingen

Objektbeschreibung

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Eine nette und freundliche Hausgemeinschaft sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Duschabtrennung ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon mit Markise, der einen geschützten Platz zum Entspannen bietet. Zusätzlichen Komfort bieten ein Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Fahrrad-, Wasch- und Trockenräume. Ein begrünter Gemeinschaftsgarten rundet das Wohnangebot ab.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Korntal, einem Stadtteil der rund 19.666 Einwohner zählenden Stadt Korntal-Münchingen im Landkreis Ludwigsburg. Die Stadt liegt unmittelbar nordwestlich von Stuttgart und verbindet eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Anbindung an die Landeshauptstadt. Korntal zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur und kurze Wege aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Auch das Ortszentrum mit verschiedenen Geschäften, gastronomischen Angeboten und Dienstleistungen ist bequem zu Fuß erreichbar. Für Berufspendler bietet der Bahnhof Korntal einen besonderen Vorteil. Von hier bestehen unter anderem Verbindungen mit den S-Bahn-Linien S6 und S60 in Richtung Stuttgart sowie Anschlüsse an die Strohgäubahn. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist mit der S-Bahn in etwa 15 Minuten erreichbar. (Bahnhof) Auch mit dem Auto ist der Standort gut angebunden. Über die B10 sowie die A81 bestehen schnelle Verbindungen nach Stuttgart, Ludwigsburg und in die weitere Region. Die Wohnlage selbst verbindet Ruhe und Zentrumsnähe und bietet damit eine attraktive Kombination für Singles, Paare und Familien. Gleichzeitig sorgen die Nähe zu Stuttgart und die gute regionale Infrastruktur für eine hohe Alltagstauglichkeit. Entfernungen: - Kindergarten: ca. 2 Min. | ca. 0,2 km - Grundschule: ca. 2 Min. | ca. 0,1 km - Bushaltestelle: ca. 3 Min. | ca. 0,2 km - Supermarkt: ca. 3 Min. | ca. 0,2 km - Bäckerei: ca. 4 Min. | ca. 0,3 km - Apotheke: ca. 4 Min. | ca. 0,3 km - Ortszentrum: ca. 5 Min. | ca. 0,3 km - Bahnhof Korntal: ca. 8 Min. | ca. 0,6 km

Ausstattung

- Großzügige 3-Zimmerwohnung - Balkon - Ausreichend Steckdosen - TG-Stellplatz gegen Aufpreis

Sonstiges